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怎么應對租房合同到期租客賴著

時間:2017-10-24 14:30:31

  協商勸離不成,可以起訴。

  根據《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》有關規定,出租人有權起訴承租人,要求履行騰房義務、支付逾期騰房占有使用費并承擔因此產生的一切費用。

  1、起訴怎么選擇管轄法院

  (1)房屋租賃糾紛一般應由房屋所在地法院管轄;

  (2)個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的,也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。

  2、起訴要準備什么

  (1)租房合同糾紛起訴狀:起訴狀應包含當事人的基本情況;訴訟請求;訴訟請求所依據的事實和理由和提出訴訟的證據和證據來源。

  附租房合同糾紛起訴狀范本

  原告:姓名:______性別:__年齡:__民族:__職務:______工作單位:________住址:__________電話:______

  被告:姓名:______性別:__年齡:__民族:__職務:______工作單位:________住址:__________電話:______

  訴訟請求:

  1、要求解除與被告簽訂的房屋租賃合同;

  2、要求被告立即騰出所租賃的房屋;

  3、要求被告支付原告拖欠的房屋租金__元及利息__元,(如造成房屋損壞,可要求被告承擔房屋損壞的損失__元);

  4、本案訴訟費由被告承擔。

  事實與理由:

  ____年__月__日,原被告簽訂了一份房屋租賃合同。合同約定,原告承租被告位于__區__路__號房屋一間,面積__平方米,用于居住,承租期限為__個月,即從____年__月__日起至____年__月__日止,租金每月__元,每月一日前付清當月房租。

  此致

  xx法院

  申請人:

  _______________

  xx年xx月xx日

  (2)所關聯的證據:租房合同和收費單據發票等。

  起訴后對方仍不搬走怎么辦

  法院判決生效后租客仍不搬走的,可以申請強制執行。

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